The Ultimate Guide To 撻訂原因

The Ultimate Guide To 撻訂原因

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有部份人士可能替親人做了物業按揭擔保人，如果之後購入住宅，就會被銀行視為購入第二層樓，供款佔入息比率計算上需收緊一成，不單首期增加，甚至不能通過壓力測試，需要放棄交易。

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撻訂對買家來說是一大打擊,不僅在經濟上蒙受損失,也會承受長期的心理壓力。因此了解撻訂的原因和應對措施非常重要,這樣不但能預防意外發生,即使不得不撻訂時也可以將損失降到最低。

出現撻訂或賠訂，均是反映買／賣方對樓市走勢的預測，而要作出這一步行動前，絕對要有審慎考慮和有兩手準備，否則賠了夫人又折兵，損失更可達至百萬元。

大家都知道買樓需要簽兩份合約:臨時買賣合約與正式買賣合約。但又知不知道，如果簽約後後悔，後果可以很嚴重，除了賠訂金之外，可能還有很多風險需要承擔！

業主個人看淡後市: 很多人說，準買家交付訂金後選擇不繼續交易，一定是看淡後市有關。但這個說法是否完全成立? 如果細心看看《一手住宅物業銷售條例》下放棄交易安排，大家可能會有另一番體會，因為買家簽訂臨約後，五天內需要簽訂正式買賣合約，如果在期內沒有簽署買賣合約則要會中止合約，並被沒收訂金。問題是，如果一個買家真的看淡後市，為何五日前仍要入票認購呢?

買家撻訂在很多時候都可以避免的，準買家在簽署臨約時，務必留意以下幾點：

臨約雖比及後簽立的「正式買賣合約」簡短，但仍具有法律約束力。如買賣一方簽約後不履行合約條款，須對另一方作出賠償。

價單

既然如此, 我看五巴仙的訂金陪償就不必了, 要不是就買賣雙生反悔亦需向對方陪償, 至於金額方面, 一至二巴仙的訂金會比較合理.

唐吉軻德驚安殿堂：沖繩有好幾家，國際通就有一間分店。價格有便宜有普通，但可退稅很重要，記得事先準備電子版優惠券，直接就可以點選使用。

據接近京東的知情人士透露，今次京東打造的「百億補貼」方案將覆蓋全品類。

隨意買的，小孩意外愛吃，還特別交代下次去還要買，像是台灣的小王子麵一樣一小包，加上玉米粉。

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